Игоря Кушнира избрали Председателем правления-президентом Холдинговой компании «Киевгорстрой» в апреле 2012 года. Компания тогда находилась в непростом положении. Её финансово-экономическое состояние было проблемным, акции дочерних предприятий распроданы, компания имела сложности с репутацией и доверием среди населения.
При этом сам Игорь Кушнир уже был хорошо известен как талантливый антикризисный менеджер. Основной его целью стало наращивание объёмов строительства компанией, укрепление экономических показателей, цифровизация внутренних процессов, восстановление репутации надёжного застройщика.
Уже через 2 года после начала работы, в 2014 году, команде Игоря Кушнира удалось полностью вернуть в собственность акции 31 дочернего предприятия. Успешной была и профильная строительная деятельность: компания имела большое количество строительных проектов, успешно завершая один жилой комплекс, практически сразу начинала новое строительство.
В целом за 12 лет работы Игорь Кушнир не только вернул «Киевгорстрой» к былой славе, но и сумел превзойти её. В 2014 году компания стала участником Книги рекордов Украины как застройщик, построивший наибольшее количество недвижимости — более 45 млн квадратных метров жилья. За эти годы более 32 тысяч семей получили собственное жильё в 126 новостройках.
Наиболее известными жилыми комплексами являются: «Французский квартал», «Итальянский квартал», «Киевская Венеция», «Новомостицко-Замковецкий», «Медовый», «Каховская», Иоанна Павла II, ЖК на Ахматовой,22 и Коперника,11.
В 2019 году на Общем собрании решением акционеров компании Игорь Кушнир был повторно избран на должность Председателя правления-президента «Киевгорстроя».
Прочная позиция компании стала причиной её выбора в качестве победителя среди кандидатов на достройку комплексов компании Укрбуд. В 2019 году последняя не могла продолжать строительство начатых ЖК из-за ряда финансовых проблем. Всего из 18 принятых с целью достройки жилых комплексов 11 полностью или частично введены в эксплуатацию именно за время работы Игоря Кушнира.
Игорь Кушнир не привык опускать руки в трудные времена. Одним из основных вызовов стала эпидемия коронавируса, достигшая Украины в начале 2020 года. Благодаря своевременным решениям компании удалось продолжить строительные работы, в полном объёме сохранить команду, наладить экономические процессы.
Игорь Кушнир отдал «Киевгорстрою» 12 лет жизни. Он написал заявление об увольнении по собственному желанию в декабре 2023 года.
Построено: Более 120 жилых домов, 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, 5 тыс. паркингов.
Общая площадь: почти 4 млн кв. м.
Собственное жильё получили почти 32 тыс. семей.
Социальная инфраструктура: Строительство школ, детских садов и медицинских учреждений.
Внедрение новейших технологий: Современные подходы к управлению проектами и цифровизация процессов.
Книга рекордов Украины: Крупнейший застройщик — более 45 млн кв. м за всю историю компании.