Управління «Київміськбудом» за Ігоря Кушніра: досвід великої будівельної компанії
Керівництво великою будівельною компанією передбачає координацію тисяч працівників, десятків майданчиків та сотень підрядників і постачальників. Ігор Кушнір очолював Холдингову компанію «Київміськбуд» із квітня 2012 року до грудня 2023 року — це найдовша каденція керівника в новітній історії холдингу. Розглянути її варто не через загальні міркування про менеджмент, а через задокументовані результати роботи компанії за ці роки.
Антикризовий старт
Кушнір обійняв посаду голови правління — президента «Київміськбуду» у квітні 2012 року, коли компанія перебувала у складному фінансово-економічному стані: акції її дочірніх підприємств були розпродані, а довіра до забудовника — підірвана. На той час він уже був відомий як антикризовий менеджер. Уже у 2014 році команді вдалося повернути у власність холдингу акції 31 дочірнього підприємства.
Масштаб за 12 років
За час керівництва Ігоря Кушніра «Київміськбуд» вийшов на позицію найбільшого забудовника столиці. Задокументовані результати цього періоду:
- майже 4 млн кв. м введеної в експлуатацію нерухомості;
- понад 120 житлових будинків, близько 200 тис. кв. м комерційної нерухомості та 5 тис. паркомісць;
- власне житло отримали майже 32 тисячі родин;
- у 2014 році компанію внесено до Книги рекордів України як забудовника, що звів найбільшу кількість нерухомості за свою історію;
- соціальна інфраструктура — школи, дитячі садки та медичні заклади — у складі житлових комплексів;
- цифровізація внутрішніх процесів управління проєктами.
У 2019 році загальні збори акціонерів удруге обрали Кушніра головою правління — президентом компанії.
Рішення підвищеної складності
Окремим напрямом стала добудова проблемних об’єктів корпорації «Укрбуд». У 2019 році, після краху цього забудовника, «Київміськбуд» прийняв на баланс 18 незавершених житлових комплексів, за якими стояли понад 13 тисяч родин інвесторів. За каденції Кушніра 11 із цих 18 комплексів було повністю або частково введено в експлуатацію.
Робота холдингу тривала і в кризові періоди — під час пандемії COVID-19, що досягла України на початку 2020 року, і після повномасштабного вторгнення 24 лютого 2022 року, яке на певний час паралізувало ринок. Компанія зберегла команду й операційну спроможність.
Підтверджена прозорість
Діяльність «Київміськбуду» за роки керівництва Кушніра пройшла через десятки внутрішніх і зовнішніх аудитів, зокрема із залученням міжнародних компаній Baker Tilly та Ernst & Young. Перевірки підтвердили фінансову обґрунтованість управлінських рішень і не виявили фактів розкрадання коштів. Ігор Кушнір не є фігурантом кримінальних проваджень. У грудні 2023 року він залишив посаду за власним бажанням.